முதலீடு என்ன - பணத்தை லாபம் மற்றும் பாதுகாப்பாக முதலீடு செய்வது?

வருவாயைத் தேர்ந்தெடுப்பது, உற்பத்தி அல்லது வியாபாரத்தின் இலாபத்தை அதிகரிப்பது, அவற்றின் வழிகள், வேறுபாடுகள், நேர்மறை மற்றும் எதிர்மறையான புள்ளிகள் - பல்வேறு முதலீட்டு விருப்பங்களை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது முக்கியம். நவீன உலகில் ஒரு அவசர பிரச்சினை - முதலீடு என்ன, பல்வேறு தொழிற்துறை மற்றும் மாநிலத்தின் பொருளாதாரம் தங்கள் பங்கு என்ன ஆகும்.

முதலீடுகள் - அது என்ன?

ஒரு விதியாக, நிதிய முதலீடுகள் என்பது ஒரு பொருளை அல்லது ஒரு கருவியில் லாபம் சம்பாதிப்பதற்கான கருவியில் பணம் முதலீடு ஆகும். இழப்புத் திட்டத்தில், முதலீட்டு நிதிகள் மிக அரிதாகவோ அல்லது இல்லாமலோ திரும்பும். முதலீடு என்ன? இத்தகைய முதலீடுகள் அதன் தூய வடிவில் பணம் மட்டும் இருக்க முடியாது. பெரும்பாலும், இது பங்குகள் அல்லது பத்திரங்கள், பொருளின் உரிமம், உரிமம் அல்லது பதிப்புரிமை, நாணயம், விலைமதிப்பற்ற உலோகங்கள் வாங்குவதே ஆகும். சில நேரங்களில், ஒரு முதலீடாக, அவை முதலீடு செய்கின்றன:

• மறுசீரமைப்பு;
• பழுது;
• எதையும் பராமரித்தல் அல்லது சேவை செய்தல்;
• புதிய கட்டுமானம்;
• கல்வி அல்லது கல்வி.

பொருளாதாரம் முதலீடு பங்கு

முதலீடு என்ன? அவர்களின் பகுத்தறிவு பயன்பாடு நாட்டின் மிக முக்கியமான தொழில்கள், உற்பத்தி அல்லது விவசாயத்திற்கான அதன் வளர்ச்சி மற்றும் அதன் வாய்ப்புகளை அதிகரிக்க அனுமதிக்கிறது. முதலீடு உங்களை வேலைகளின் எண்ணிக்கையை சேமிக்க அல்லது மேம்படுத்துவதற்கு, தயாரிப்புகளின் தரத்தை மேம்படுத்துகிறது, விற்றுமுதல் நிறுவுவதோடு, திட்டமிட்ட செயல்களின் பின்விளைவுகளுக்கு நிதி ஆதாரங்களின் இருப்புக்களை உருவாக்குவதற்கும் உங்களை அனுமதிக்கிறது.

ஒவ்வொரு முதலீடும் பயனற்றதாக இருக்காது என்பதை நினைவில் கொள்ள வேண்டும். தவறான வியாபாரத்தில் முதலீடு செய்வது, உகந்ததல்ல, உற்பத்தி அல்லது நவீன அல்லது நிறுவப்பட்ட முறைகள் பெரும்பாலும் விரும்பிய முடிவைக் கொண்டு வரவில்லை. இத்தகைய சந்தர்ப்பங்களில், முதலீட்டின் மீதான வருவாயானது குறைவாக இருக்கலாம்.

முதலீடுகளை எப்படி ஈர்ப்பது?

முதலீட்டாளர்களுக்கு உயர்ந்த மகசூல் முதலீடுகள் எப்போதுமே கவர்ச்சிகரமானதாக இருக்கும், ஆனால் விரும்பிய முடிவை எவ்வாறு அடைவது? தேவையான முதலீட்டுத் தொகுதியைப் பெறுவதற்கான சாத்தியத்தை பாதிக்கும் சில அம்சங்கள் உள்ளன:

• வேறு ஒரு திட்டத்தை கடுமையாக அறிக்கையிடுவதன் மூலம் ஒரு திறந்த வியாபாரத்தை நடத்துவது;
• மேலும் செயல்திட்டங்களுக்கான திட்டமிடல், ஒரு அபிவிருத்தி மூலோபாயத்தை உருவாக்குதல், அவர்களுடன் இணங்குவதற்கான அதிகபட்ச முயற்சிகளைப் பயன்படுத்துதல்;
• எதிர்பார்த்த வருமானம் மற்றும் செலவினங்களின் தெளிவான மதிப்பீடு;
• வியாபார துறையில் பரிந்துரைகள் அல்லது நேர்மறை நற்பெயர் கிடைக்கும்;
• நெகிழ்வான ஒத்துழைப்புக்கான தயார்நிலை;
• சாதகமான பொருளாதார நிலை, முதலீட்டு சூழல் மற்றும் சில மாநில ஆதரவு.

முதலீடுகளின் வகைகள்

எதிர்கால முதலீட்டாளரின் கவனத்தை முதலீடுகளின் வகைப்படுத்தலுக்கு உரியதாகும். அவற்றில் பல உள்ளன:

1. முதலீட்டு அடிப்படையில்:

• குறுகிய கால முதலீடு - ஒரு காலத்திற்குக் குறைவான காலம்;
• நடுத்தர கால முதலீடு - ஒரு வருடம் முதல் 3-5 ஆண்டுகள் வரை;
• நீண்ட கால முதலீடு - அடிக்கடி, 3-5 ஆண்டுகளுக்கும் மேலாக இருக்கும்.

2. பிராந்திய அடிப்படையில்:

• உள்துறை;
• வெளிப்புறம்.

முதலீட்டு பொருள்களின் வகைகள்:

• உற்பத்தி அல்லது வணிக வளர்ச்சிக்கு நேரடி அல்லது உண்மையான - பங்களிப்பு;
• போர்ட்ஃபோலியோ அல்லது நிதி - அவர்கள் நேரடியாக முதலீட்டாளருக்கு இலாபத்தை கொண்டு வருகின்றனர்.

4. முதலீட்டாளர் பங்கு வகிப்பதன் மூலம்:

• மறைமுக முதலீடு;
• நேரடி இணைப்பு.

5. வருவாய் மூலம்:

• வருவாய் இல்லாமை, ஆனால் சமூக, சுற்றுச்சூழல் அல்லது பிற நலன்களின் இருப்பு;
• குறைந்த;
• சராசரி;
• உயர்.

6. உரிமையின் வடிவத்திற்கான கணக்கீடு போது, ​​முதலீடுகள் இருக்கலாம்:

• வெளிநாட்டு;
• மற்ற மாநிலங்களுடன் கூட்டு
• தனியார்;
• அரசாங்கம்;
• கலந்திருந்தன.

முதலீடுகள் - பணத்தை எங்கே முதலீடு செய்வது?

ஒரு விதிமுறையாக, முதலீட்டாளர்களுக்கு பணம் சம்பாதிப்பது முதலீட்டாளர்களின் முக்கிய இலக்கு ஆகும். அத்தகைய முதலீடுகளுக்கான தொழில்த் தேர்வு பின்வரும் காரணிகளைச் சார்ந்து இருக்கலாம்:

• முதலீட்டாளரின் விருப்பம்;
• பொருளாதார சூழ்நிலை மற்றும் அறிவுறுத்தல்கள் கிடைப்பது கிடைப்பது;
• இப்பகுதியில் தொழில்கள் அல்லது தொழில்களின் அம்சங்கள்;
• இலவச மூலதன அளவு.

வணிகத்தில் முதலீடுகள்

முதலீடுகளில் பணம் சம்பாதிப்பது எப்படி என்று பலர் யோசித்து வருகிறார்கள். பதில் தெளிவற்றதாக இருக்கலாம். உதாரணமாக, வணிகத் திட்டங்களில் முதலீடு செய்வது பல காரணிகளை கருத்தில் கொள்வது முக்கியம்:

• வணிகத்தின் இலாபத்தன்மை;
• அதன் உறுதிப்பாடு;
• வளர்ச்சி வாய்ப்புகள்;
• சாத்தியமான அபாயங்கள்.

பங்குகள் முதலீடு

ஒரு பொதுவான வகை முதலீடு என்பது பத்திரங்கள் வாங்குவதுதான், ஆனால் எப்போதும் விரும்பிய முடிவை நீங்கள் அடைய முடியாது - பங்குகளில் முதலீடு செய்வது சில அம்சங்கள். பொருளாதாரச் சூழ்நிலையைப் பொறுத்து அவர்களின் செலவு மாறுபடும். செயல்பாடுகள் அனுபவம் மற்றும் திறமை தேவை. முதலீட்டுக் குறைபாடுகள் கடன் நிறுவனங்கள், ஊழியர்கள் மற்றும் சப்ளையர்கள் ஆகியவற்றில் ஆரம்பத்தில் இலாபத்தை விநியோகிக்கின்றன என்ற உண்மையைக் கூறலாம். நிறுவனத்தின் சாத்தியமான திவாலா நிலை மற்றும் பிற நிதி அபாயங்கள் பற்றி மறந்துவிடாதீர்கள்.

தொடக்க அப்களை முதலீடு

பெரும்பாலும், முதலீடுகள் மற்றும் கண்டுபிடிப்புகள் பிரிக்க முடியாதவை. தற்போது, ​​பல திறமையான டெவலப்பர்கள் மற்றும் ஆரம்ப வர்த்தகர்கள் உள்ளனர், அவர்களுக்கு ஒரு நிலையான முதலீட்டாளர் கண்டுபிடிக்க முக்கியம். எல்லோரும் தங்கள் மூலதனத்தை ஒரு புதிய, நிரூபிக்கப்படாத திட்டத்தில் முதலீடு செய்யத் தயாராக இல்லை, எனவே அத்தகைய முதலீடுகளின் பெரிய அபாயங்கள் உள்ளன. தொடக்கத் திட்டத்தையும் முதலீட்டாளரையும் கண்டுபிடிப்பதற்கு, இந்த அபாயங்களையும், கூடுதல் செலவுகளையும் கருத்தில் கொள்வது அவசியம். ஒரு வணிகத் திட்டத்தையும் அதன் அடுத்தடுத்த செயல்பாட்டையும் வரையறுப்பது பயனுள்ளதாக இருக்கும்.

Bitcoin முதலீடு

பெரும்பாலான முதலீட்டாளர்களின் குறிக்கோள் இலாபகரமான முதலீடுகள் ஆகும், ஆனால் எப்போதும் விரும்பிய முடிவை அடைய முடியாது. Bitcoin முதலீடு என்ன, மற்றும் வழக்கமான நாணய முதலீடு தங்கள் வேறுபாடு என்ன? Bitcoin ஒரு மெய்நிகர் கட்டணம் முறையாகும், பொதுவாக peer-to-peer, இது விற்பனையாளர்களுக்கும் வாங்குபவர்களுக்கும் இடையில் ஆன்லைன் தீர்வுக்காகப் பயன்படுத்தப்படுகிறது, பொருட்கள் அல்லது சேவைகளுக்கான பரிமாற்றம். சில நேரங்களில் சிறப்பு ஆன்லைன் சேவைகள் மூலம் வழக்கமான பணம் bitcoin பரிமாற முடியும்.

Bitcoin முதலீடு கேள்வி சர்ச்சைக்குரியது, ஏனெனில் அத்தகைய நாணய செலவு பல முறை ஒரு நாள் மாற்ற முடியும். பெரும்பாலும், அத்தகைய முதலீடுகள் நீண்டகால இயல்புடையவை. சுதந்திர மூலதன முன்னிலையில் அவர்கள் உகந்தவர்கள் என்று ஒரு கருத்து உள்ளது. Bitcoins இரண்டு இலாபகரமான மற்றும் லாபகரமான முதலீடு உதாரணங்கள் உள்ளன, எனவே இந்த வழக்கில் தேர்வு முதலீட்டாளர் உள்ளது.

தங்க முதலீடு

ஆபத்து இல்லாமல் முதலீடுகள் கண்டுபிடிக்க அரிதாக உள்ளது. வெளிப்புற பொருளாதார காரணிகளின் செல்வாக்கின் காரணமாக, ஒரு நிலையான விலை தங்கம் கூட குலுக்கப்படலாம். தங்க இருப்புகளில் முதலீடு செய்ய சில நன்மைகள் உள்ளன:

• உலோகம் வெளிப்புற காரணிகளுக்கு மிகவும் வெளிப்படையாக இல்லை, எனவே இது நீண்ட காலம் நீடிக்கும்;
• அதன் சேமிப்புக்கு சிறப்பு நிபந்தனைகள் தேவையில்லை;
• தங்கத்தின் மதிப்பில் பொருளாதார காரணிகளின் செல்வாக்கு மிக அதிகம்.

விலைமதிப்பற்ற உலோகத்தில் முதலீடு செய்வது நாணயங்களை, இங்காட்கள், ஆபரணங்களை வாங்குதல், உலோக கணக்குகள் அல்லது தரகு வர்த்தகங்களைத் திறக்கும். எந்தவிதமான முதலீட்டையும் போல, தங்கத்தில் முதலீடு செய்வது, நிதிச் சொத்துக்களை தேர்ந்தெடுக்கும்போது கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டிய சில அபாயங்களைத் தருகிறது.

கட்டுமான முதலீடுகள்

கட்டுமானத்தின் வளர்ந்து வரும் வேகம் பெரும்பாலும் இந்த துறையில் முதலீடு செய்வதற்கு மூலதனத்தின் பொதுவான முதலீடுகளில் ஒன்றாகும். இந்த விஷயத்தில் முதலீட்டு பொருட்கள் - குடியிருப்பு, தொழில்துறை, உற்பத்தி, சமூக நிதிகள். வீட்டுப் பங்கு முதலீட்டிற்கான ஒரு பிரபலமான பிரிவு ஆகும். இது நகர்ப்புறத்திற்கு மட்டுமல்லாமல் புறநகர் ரியல் எஸ்டேட் மட்டும் பொருந்தும். அத்தகைய புகழை ஏற்படுத்தும் பல காரணிகள் உள்ளன:

1. கட்டடத்தின் ஆரம்ப கட்டங்களில் சதுர மீட்டர் வீட்டின் விலை நிர்ணயிக்கப்பட்ட வீடுகளுக்கான விலைகளைவிட மிகக் குறைவு.
2. ஆயத்த குடியிருப்பு அல்லது அல்லாத குடியிருப்பு வளாகங்கள் பெரும்பாலும் வாடகைக்கு உட்பட்டவை, இது முதலீட்டாளருக்கு ஒரு குறிப்பிட்ட நன்மைகளை தருகிறது.
3. நிலையான பொருளாதார நிலைமைகளுடன், இரண்டாம் நிலை வீட்டுவசதிக்கான விலைகள் குறிப்பாக வளர்ந்த உள்கட்டமைப்பு வசதிகளான பகுதிகளில் அதிகரித்து வருகின்றன.
4. கிராமப்புற சொத்துகள் அரிதாக மதிப்பு இழக்கின்றன. நகர்ப்புற மற்றும் பிராந்தியத்தின் பகுதிகள் ஒன்றிணைப்பதற்கான அதிக வாய்ப்புகள் வீடமைப்பு செலவினத்தின் வளர்ச்சியில் கூடுதல் காரணி.
5. வாடகைக்கு கூடுதலாக, ஹோட்டல் சங்கிலியில் முதலீடுகள் பொதுவானவை, குறிப்பாக இப்பகுதி சுற்றுலா பயணிகளுக்கு கவர்ச்சிகரமானதாக இருக்கும்.

விவசாயத்தில் முதலீடுகள்

ஒரு விதியாக, முதலீட்டு இலக்குகள் முதலீட்டாளர்களுக்கு நிதி முதலீடு செய்வதற்கான ஒரு பொருளை தேர்ந்தெடுக்கும்போது தன்னைத் தானே அமைத்துக் கொள்கின்றன. பெரும்பாலும் இந்த நிதி ஆதாயம், ஆனால் சில நேரங்களில் பணிகள் சமூக அல்லது சுற்றுச்சூழல் நல்வாழ்வுகளாக இருக்கலாம். விவசாயத்துறைக்கு முதலீடு என்ன?

இது கால்நடை வளர்ப்பு மற்றும் வேளாண் தொழிற்துறை வளாகங்களின் கட்டுமானம் மற்றும் பராமரிப்புக்கான முதலீடு ஆகும். அத்தகைய முதலீடுகளின் விளைவாக அவற்றின் தொகுதி மற்றும் தகுதிவாய்ந்த விநியோகம் மட்டுமல்லாமல், வேளாண் வசதிகள் அல்லது பயிர்கள், இப்பகுதி, பருவநிலை மற்றும் வானிலை நிலைகள் ஆகியவற்றையும் சார்ந்துள்ளது.

இந்த வகை முதலீட்டின் சில அம்சங்கள் உள்ளன:

1. லாபங்களுக்காக நீண்ட காத்திருப்பு நேரம், பயிர்களை அதிகரித்து, அவற்றை சேகரித்து, அவற்றைச் செயலாக்குவதற்கும், அவற்றை ஏற்றுமதி செய்வதற்கும் பொறுப்பாகும். இதேபோன்ற நிலை கால்நடை வளாகங்களுக்கு பொருந்தும்.
2. உயர் அபாயங்கள் - வானிலை நிலைமைகளின் அறுவடை தாக்கம், கால்நடை அல்லது பறவைகள் நோய்கள் முன்னிலையில்.
3. விவசாய இயந்திரங்களின் கடற்படை புதுப்பிக்கப்பட வேண்டும், பயிர் உற்பத்தி மற்றும் கால்நடைகளில் புதிய தொழில்நுட்பங்களை அறிமுகப்படுத்துதல்.

முதலீடு என்ன என்பதைப் புரிந்துகொள்வது, இந்த நிதி கருவி எவ்வாறு தேவைப்படும் செலவுகளையும் கணக்கிடப்பட்ட நன்மைகளையும் கணக்கிடுவது அவசியம். முதலீட்டிற்கான ஒரு பொருள் அல்லது சொத்துக்களைத் தேர்ந்தெடுப்பது, சாத்தியமான அபாயங்கள், நிதி மற்றும் நேரம் செலவினங்களைக் கருத்தில் கொண்டு எந்தவொரு முதலீட்டையும் சந்திக்க வேண்டியது அவசியம்.